06. Jan 2022
06. Jan 2022
Der Begriff Mietspiegel beschreibt laut §558c BGB eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete und gibt Auskunft über das Mietgefüge einer Gemeinde oder Stadt. Er wird von Städten (selten auch von größeren Gemeinden) in Zusammenarbeit mit einschlägigen Interessengruppen (z.B. Mieter- und Vermieterverbände) aufgestellt und bezieht sich räumlich auf die jeweilige Stadt oder Gemeinde.
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24. Jun 2021
24. Jun 2021
Der Begriff Mikroapartment beschreibt eine eigene Immobilienklasse im Bereich kleiner Wohnungen. Aufgrund der unterschiedlichen Formen und Anforderungen existiert für den Begriff keine standardisierte Definition. Mikroapartments sind vollständig möblierte und gut ausgestattete Kleinstwohnungen mit einer Größe von circa 18 bis 35 Quadratmetern.
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23. Dec 2019
23. Dec 2019
Von einer Mischnutzung von Immobilien ist die Rede, wenn in einem Objekt sowohl vermietete Wohnungen als auch Gewerberäume (Ladenlokale, Büros) vorhanden sind. Hier gelten dann Besonderheiten bei der Abrechnung der Betriebskosten.
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08. May 2019
08. May 2019
Der Begriff Mietvertrag ist als eigener Vertragstyp im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ausgiebig geregelt - das spezielle Wohnungsmietrecht ist in den §§ 549 – 577a mit zum großen Teil zwingenden Vorschriften zusammengefasst. Er ist ein Vertrag zwischen Vermieter und Mieter - der Mietvertrag kommt durch übereinstimmende Willenserklärungen (Angebot und Annahme) zustande. Mit ihm verpflichtet sich ein Vermieter, einem Mieter gegenüber, ihm eine Mietsache bzw. Immobilie während der Mietzeit zum Gebrauch zu überlassen.
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