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ABC des Immobilienmanagements

27. Sep 2024

Das ABC des Immobilienmanagement - H wie Hauptmieter

Der Begriff Hauptmieter beschreibt die Person, die direkt mit dem bzw. der Eigentümer*in oder Vermieter*in einer Immobilie einen Mietvertrag abschließt und somit die Hauptverantw ...

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ABC des Immobilienmanagements

07. Mar 2024

Homeoffice

Der Begriff Homeoffice bedeutet per Definition, dass Mitarbeiter*innen ihre Arbeitsaufgaben in deren privatem Umfeld erfüllen. Meist ist dieses private Umfeld das „zuhause“. Es gib ...

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ABC des Immobilienmanagements

20. Jul 2023

H wie Home Staging

Der Begriff Home Staging beschreibt verkaufsfördernde Maßnahmen (sales promotion) für Immobilien: Die Prinzipien der Produktpräsentation - aus anderen Bereichen wie Mode oder Mö ...

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ABC des Immobilienmanagements

15. Dec 2022

H wie Heizkostenabrechnung 

Die Heizkostenabrechnung beschreibt einen Teil der Betriebskostenabrechnung eines vermieteten Gebäudes oder einer Eigentümergemeinschaft. Hiervon umfasst sind die Kosten, die du ...

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ABC des Immobilienmanagements

18. May 2022

H wie Hypothek

18. May 2022

Der Begriff Hypothek beschreibt ein Grund­pfand­recht. Die Hypothek wird auf ein Grundstück oder eine Immobilie aufgenommen, um einen Kredit oder ein Darlehen abzusichern. Kann die Kredit­nehmerin oder der Kreditnehmer den Kredit nicht abbezahlen, hat der Gläubiger (Kredit­geber) das Recht, die Schuld mit der Immobilie oder dem Grundstück zu begleichen - sprich er kann die Immobilie zwangs­versteigern. Eine Hypothek wird ins Grund­buch einge­tragen.

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ABC des Immobilienmanagements

18. Nov 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - H wie Hausgeld

18. Nov 2021

Der Begriff Hausgeld bezeichnet die monatlichen Voraus­zahlungen der Mitglieder einer Wohnungs­eigen­tümer­gemein­schaft, um Kosten des Gemein­schaft­seigen­tums (u.a. Betriebs­kosten), Kosten zur Instand­haltung und Instand­setzung und Verwaltungs­kosten zu tragen (gemäß § 16 WEG). Das Haus­geld ergibt sich aus dem Wirt­schafts­plan und muss unabhängig davon, ob eine Wohnung bewohnt ist oder leer steht, indi­viduell vom Eigen­tümer bezahlt werden.

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15. Apr 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - H wie Handelsimmobilien

15. Apr 2021

Der Begriff Handelsimmobilie umfasst alle Ge­bäude oder Gebäudekomplexe, die überwiegend und pri­mär dem Handel dienen und ist eine Unterart der Gewerbeimmobilien. Zu den Handelsimmobilien zählen Kaufhäuser eben­so wie Shopping-Center, Einkaufszentren, Fach­han­dels­märkte, Discounter bis hin zu Miniläden.

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ABC des Immobilienmanagements

17. Oct 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - H wie Home Staging

17. Oct 2019

Der Begriff Home Staging beschreibt verkaufsfördernde Maßnahmen (sales promotion) für Immobilien. Die Prinzipien der Produktpräsentation, aus anderen Bereichen wie Mode oder Möbel bekannt, werden auf das Produkt Wohnung bzw. Haus übertragen. Dabei wird mithilfe von Möblierung und Dekoration die Aufmerksamkeit auf die Vorteile einer Immobilie gelenkt und die Wahrnehmung so positiv beeinflusst, dass aus Kauf- bzw. Mietinteressenten Käufern bzw. Mieter werden.

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28. Mar 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - H wie Heizkostenverordnung

28. Mar 2019

Die Heizkostenverordnung (Verordnung über die ver­brauchs­abhängige Abrechnung der Heiz- und Warm­was­ser­kos­ten) regelt die Kostenverteilung auf die Einzelnutzer in Mehrfamilienhäusern bei zentralen Hei­zungs­an­lagen und zentralen Warm­was­ser­ver­sor­gungs­an­la­gen sowie bei der eigenständigen gewerblichen Lieferung von Wärme oder Warmwasser. Die Heizkostenverordnung gilt für preisgebundenen und preisfreien Wohnraum.

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