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ABC des Immobilienmanagements

11. Apr 2024

Das ABC des Immobilienmanagement - L wie Liegenschaftskarte (auch Flurkarte)

Der Begriff Liegenschaftskarte – auch Flurkarte oder Katasterkarte genannt – beschreibt eine maßstabsgetreue Darstellung aller Liegenschaften (Flurstücke, Grundstücke) eines ...

ABC des Immobilienmanagements

14. Sep 2023

L wie Lastenwechsel

Der Begriff Lastenwechsel bzw. auch Lastenübernahme genannt beschreibt die Übernahme der Lasten beim Erwerb einer Immobilie. Wenn ein Erwerber eine Immobilie kauft, geht hier nic ...

ABC des Immobilienmanagements

30. Jun 2022

L wie Lastenfreiheit

Der Begriff "Lastenfreiheit” beschreibt, dass im Grundbuch keine Rechte Dritter an einer Immobilie eingetragen sein dürfen. Die Lastenfreiheit von Grundstücken besitzt vor alle ...

ABC des Immobilienmanagements

16. Dec 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - L wie Leerstandsmanagement

Der Begriff Leerstandsmanagement beschreibt die bestmögliche Verwaltung oder sogar Vermeidung nicht genutzter bzw. unvermieteter, aber unmittelbar beziehbarer Flächen in Neubaute ...

17. Jun 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - L wie Logistikimmobilien

17. Jun 2021

Der Begriff Logistikimmobilie bezeichnet Gebäude oder Hallenflächen, die zur Lagerhaltung, Kommissionierung und Distribution von Waren genutzt werden. Nicht selten haben sie ein ähnliches Erscheinungsbild, unterscheiden sich aber je nach Unternehmen in ihrer Nutzung. Die Immobilie ähnelt vom Typus einer Lagerhalle, differenziert sich aber durch ihre unterschiedliche Größe.

19. Dec 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - L wie Lebenszykluskosten

19. Dec 2019

Lebenszykluskosten beschreiben die totalen Kosten eines Systems (hier von Immobilien) während seiner gesamten Lebensdauer. Der Lebenszyklus einer Immobilie beginnt mit ihrer Planung, setzt sich in der Realisierung der Planung fort, um in die Hauptphase, die Nutzung, einzumünden. Die vierte Phase bezieht sich auf die Verwertung nach Abbruch des Gebäudes.

25. Apr 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - L wie Leerstand

25. Apr 2019

Der Begriff Leerstand beschreibt in der Immobilienwirtschaft nicht genutzte bzw. unvermietete, aber unmittelbar beziehbare Flächen in Neubauten und Bestandsobjekten aus privatem oder öffentlichem Eigentum. Je nach Ursache und Dauer lässt sich der Leerstand in verschiedene Arten unterteilen. Dabei spricht man in erster Linie von latentem, strukturellem, konjunkturellem und spekulativem Leerstand.