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ABC des Immobilienmanagements

13. Sep 2024

Das ABC des Immobilienmanagements - G wie Gewerbeimmobilien

Der Begriff Gewerbeimmobilien beschreibt Immobilien, die primär für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, die für das Wohnen bestimmt sind, dienen G ...

ABC des Immobilienmanagements

29. Feb 2024

Grundbuchordnung

Die Grundbuchordnung (GBO) ist ein deutsches Gesetz - zusammen mit der Grundbuchverfügung (GBV) regelt die Grundbuchordnung, wie eine Eintragung ins Grundbuch vorgenommen wird, we ...

ABC des Immobilienmanagements

13. Jul 2023

G wie Gemeinschaftseigentum

Das Wohnungseigentumsgesetz unterscheidet zwischen den Begriffen Sondereigentum als Alleineigentum und dem Gemeinschaftseigentum, an dem alle Wohnungseigentümer einer ...

ABC des Immobilienmanagements

05. May 2022

Das ABC des Immobilienmanagement - G wie Grundsteuer

Der Begriff Grundsteuer beschreibt eine sogenannte Realsteuer, bei der jeder Eigentümer eines Grundstücks ist in Deutschland verpflichtet ist, sie jährlich abzuführen. Untersch ...

11. Nov 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - G wie Grundriss

11. Nov 2021

Der Begriff Grundriss beschreibt eine abstrahierte, zeichnerisch dargestellte, zweidimensionale Abbildung einer räumlichen Gegebenheit. Grundrissdarstellungen finden sich in technischen Zeichnungen, insbesondere jedoch in Bauzeichnungen. Um einen Grundriss zu erstellen, wird das Gebäude horizontal „aufgeschnitten“ und die Fläche aus der Vogelperspektive dargestellt. Für das Immobilienmanagement sind Grundrisse und Baupläne eine wichtige Informationsgrundlage für die Objektanalyse. Für Mieter zeigt sich in einem Grundriss neben der räumlichen Aufteilung ebenso die Größe der einzelnen Räume beziehungsweise die Mietfläche.

01. Apr 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - G wie Grundbuch

01. Apr 2021

Der Begriff Grundbuch beschreibt ein öffentliches, amtliches Verzeichnis von Grundstücken und den mit ihnen verbundenen Rechten (Bestandsverzeichnis). Es erfasst alle Eigentumsverhältnisse und mögliche mit dem Grundstück verbundenen Rechte und auf ihm liegenden Lasten. Das Amtsgericht verwaltet als Grundbuchamt die in seinem Bezirk liegenden Grundstücke. Öffentliche Lasten werden nicht im Grundbuch erfasst; sie sind dem Baulastenverzeichnis zu entnehmen (bundeslandspezifische Regelungen).

03. Oct 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - G wie Gebäudeautomation

03. Oct 2019

Mit dem Begriff Gebäudeautomation ist die Vernetzung von verschiedenen technischen Anlagen eines Gebäudes mit einem zentralen Computersystem gemeint, der die Steuerung und Überwachung der gesamten Haustechnik von einem einzelnen Arbeitsplatz aus ermöglicht. Man spricht in diesem Zusammenhang heute von Smart Buildings.