News & Presse

iX-Haus 20.23 DSGVO rezertifiziert

Mit der erneuten Zertifizierung von iX-Haus sind die Anwender unserer Software für das Immobilienmanagement in der Lage, alle Anforderungen der Datenschutzgrundverordnung programmseitig vollumfänglich und rechtssicher zu erfüllen. Alle hier notwendigen Funktionen der Softwarelösung sind von der interev GmbH, die bei der Stiftung Datenschutz als zertifikats- und gütesiegelgebende Institution gelistet und Mitglied in der Gesellschaft für Datenschutz und Datensicherheit ist, zertifiziert worden.

Die Prüfung erfolgte unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorgaben und bestätigt, dass die Software die Verarbeitung personenbezogener Daten entsprechend der EU-DSGVO ermöglicht. Dies umfasst die Bescheinigung über die Umsetzung der vorgegebenen Kriterien der Verarbeitungsfunktionen und der programminternen Kontrollsysteme.

„Wir freuen uns sehr, dass iX-Haus die DSGVO-Zertifizierung abermals ohne Beanstandungen erhalten hat und wir unseren Nutzer*innen so auch für die Zukunft wieder eine sichere und datenschutzrechtlich optimal aufgestellte Software bereitstellen können“, so unser Produktmanager Oliver Skowronek, der das Zertifikat von Lars Pfuhl von der interev GmbH übergeben bekommen hat.

iX-Haus Jahresrelease 20.23

Ein Jahr intensive Weiterentwicklung hat sich ausgezahlt – seit dem letzten Update haben wir in iX-Haus neue Features integriert, Produktideen umgesetzt und Anpassungen vorgenommen.

Mit iX-Haus 20.23 stellen wir unseren Nutzer*innen somit auch in diesem Jahr wieder zahlreiche Neuheiten bereit. Mithilfe neuer Funktionen verbessern sie ihre Arbeitsabläufe und digitalisieren zusätzliche Bereiche in der Immobilienverwaltung systemisch und gewinnbringend.

Die Highlights

• Die Indexanpassung haben wir umfassend überarbeitet. Die Indexberechnung kann zentral erfolgen, idealerweise über den Scheduler. Aus dem übersichtlichen Ergebnisgrid heraus kann jeder Objektmanager alle Prozesse von der Prüfung bis zur Durchführung der Indexanpassung vornehmen. Der neue Bearbeitungsstatus schafft eine hohe Transparenz. 
• Die Ausnahmen in der BK-Abrechnung wurden deutlich erweitert: Vor allem sind vertragsübergreifende Kappungen möglich, zudem können die Sachkonten­gruppen für die Kappungen individuell pro Mieter definiert werden. 
• Das neue Modul BK unterjährig (mit Abrechnungskarte) hebt die unterjährige Aktivierung der umlagefähigen Betriebskosten mit Berücksichtigung der Kosten für Leerstand, Ausnahmen und Pauschalen auf einen neuen Level. 
• Die neue Übersicht für die Objekteigentümer*innen in iX-Haus plus zeigt übersichtlich alle Objekteigentümer*innen mit den jeweiligen Objekten auf, zudem können Sie die Eigentümer*innen mit wenigen Klicks anschreiben oder anmailen. 
• In das Modul Heizkostenschnittstelle plus haben wir viel Zeit investiert, um Ihnen hier eine noch bessere Prozessunterstützung zu bieten. 
• XLSX-Dateien sind im Vergleich zu XLS-Dateien besser gegen Makros und damit gegen mögliche Schadsoftware abgesichert. Daher haben wir die Standardlisten in iX-Haus entsprechend umgestellt. 
• Zum Thema Sicherheit passt auch die Dokumentation von Anmeldefehlversuchen, leicht auswertbar über die Datenbankhistorie.
  

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Vulcavo - unser neuer Partner

Unser neuer Partner für digitale & hybride Eigentümerversammlungen 

Vulcavo stellt eine Software für digitale Eigentümerversammlungen zur Verfügung, die iX-Haus perfekt ergänzt und Ihnen einen erheblichen Mehrwert bei der Umsetzung von Eigentümerversammlungen bieten kann. Hybrid, online und vor Ort. 

Sie profitieren von zahlreichen Funktionen, automatisierten Prozessen und effizienten Abläufen – von der Planung & Organisation einer Versammlung, über die Durchführung bis zur Auswertung. 

Dank der Schnittstelle mit iX-Haus wird Ihnen der Datenimport leicht gemacht. Mit wenigen Klicks überliefern Sie Ihre Stammdaten ohne doppelte Pflege und können so den maximalen Vorteil aus beiden Lösungen ziehen.

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Neu: Consulting Service Center - unser neues Dienstleistungsangebot ab 2023

Immobilienverwaltung ist eine vielfältige und komplexe Thematik, die aufwendige und zeitraubende Aufgaben mit sich bringt – insbesondere in einigen Phasen eines Geschäftsjahres.

Das merken Sie auch in Ihrem Unternehmensalltag?

Sie kommen beispielsweise in Zeiten der Betriebskosten- oder Hausgeldabrechnung an die Grenzen Ihrer Kapazitäten und die Arbeit auf den Schreibtischen stapelt sich? Sie haben Personalengpässe zu beklagen oder es fehlt Ihnen an qualifizierten Mitarbeiter*innen z.B. für buchhalterische Aufgaben?

Wir bieten Ihnen mit unserem Consulting Service Center jetzt eine unkomplizierte und schnelle Lösung. Buchen Sie unsere Consultants für die Bearbeitung von Aufgaben in Ihrer Immobilienverwaltung. Wir arbeiten für Sie und Sie profitieren dabei direkt von der Erfahrung unserer Consultants.

Unsere Services

Unsere Consultants übernehmen dabei verschiedene Aufgaben für Sie und entlasten Sie und Ihre Mitarbeiter*innen im Alltag. Nutzen Sie unsere Erfahrung beispielsweise für:

• Betriebskosten- und Hausgeldabrechnung  
• Buchhaltungsunterstützung  
• Aufbereitung von Massendaten 
• Stammdatenpflege 

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iX-Haus Testat 2022

Gemäß IDW PS 880 wurde be­scheinigt, dass die iX-Haus Buch­haltung auch in der Version 20.21 bei sach­gerechter An­wendung wieder eine den Grund­sätzen ordnungs­mäßiger Buch­führung ent­sprechende Rechnungs­legung ermöglicht und die IT-Sicherheits­anfor­derungen erfüllt.

Ein besonders positives Feed­back unserer Prüfer gab es für die umfangreichen, stetig wachsenden Testszenarien sowie die auto­matisierten Software­tests durch die Ent­wicklungs­teams. Gleichermaßen waren sie beeindruckt von der sehr professionellen Organisation des gesamten Entwicklungsprozesses.

Die Prüfung erfolgte an­hand der Grund­lage in Deutsch­land geltender gesetz­licher Vor­gaben für Buchungs­führungs­systeme und unter Berück­sichtigung des Prüfungs­standards IDW PS 880 „Die Prüfung von Software­produkten“ des Instituts der Wirtschafts­prüfer (IDW).

Bei Bedarf stellen wir Ihnen die aktuelle Software­bescheinigung zur Ver­fügung. 

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iX-Haus Jahresrelease 20.22

Es ist wieder soweit – mit unserem Jahresrelease, iX-Haus 20.22, erwarten Nutzer*innen spannende Neuerungen. Ab Anfang Juli starten wir mit der schrittweisen Auslieferung unsers iX-Haus Jahresrelease 20.22. Mit viel Engagement haben wir viel Neues geschaffen und den iX-Haus Standard an vielen Stellen erweitert. Mit der neuesten iX-Haus Version erhalten Sie also wieder neue Programmfeatures und Komfortverbesserungen.

Die Highlights

• Neuauflage der Heizkosten-Schnittstelle zum Daten-Austausch gemäß ARGE-Standard. Die Schnittstelle unterstützt nun Heizkreise und damit mehrere Heizungsanlagen je iX-Haus Objekt. Ganz neu ist dabei auch die Möglichkeit, zur Erfassung von Kosten- und Brennstoffarten (B/K-Satz). (WEG-Verwalter profitieren hier zudem davon, dass jetzt auch die Mieter als Nutzer im M-Satz ausgetauscht werden). Und das alles bei einfacher sowie intuitiver Bedienung der Schnittstelle.  
• Manchmal sind es die kleinen Themen, die den Arbeitsalltag erleichtern. So kann man in die iX-Haus Favoriten jetzt auch iX-Haus plus Module aufnehmen und aus den Favoriten heraus eine neue Session starten.
• Der iX-Haus Scheduler wurde konsequent um weitere Aufgaben erweitert. So können Saldenvorträge sowie die Prozesse WKZ-Buchungslauf, Erstellung der Mahnvorschlagsliste, Generierung der Verwaltergebühren und der Verwaltungsabrechnungen (Excel) automatisiert werden.
• WEG Verwalter dürfen sich auf ein weiteres hochwertiges Feature freuen: Für Sondereigentumsverwaltungen kann die Trennung der Verwalter-Bankkonten je Kapitalanleger jetzt auch ohne separate Objekte pro Kapitalanleger erfolgen. Sie hinterlegen das Verwalter-Bankkonto direkt beim Kapitalanleger.
  

Dazu schaffen unsere neuen Erweiterungsmodule auch in diesem Jahr wieder zusätzliche Mehrwerte für alle Nutzer*innen. Einige hilfreiche Tools sind dabei wieder im Featurepaket 20.22 in einem Lizenzmodul zusammengefasst. Eine Funktion aus dem Featurepaket verraten wir schon mal: dynamische Beteiligungskreise. Nutzer*innen können diese anhand von Kriterien wie Flächenarten oder Gebäuden definieren, iX-Haus sammelt alle passenden Flächen des Objekts ein und hält diese immer aktuell. Die perfekte Datenbasis für komplexe Kostenumlagen in der Abrechnung.

Weitere wertvolle Unterstützung liefern die neuen Erweiterungsmodule: https://dialog.crem-solutions.de/lizenzmodule-2022 

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iX-Haus wurde erfolgreich testiert

Wir haben iX-Haus erneut durch eine renommierte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft prüfen sowie testieren lassen.

Gemäß IDW PS 880 wurde be­scheinigt, dass die iX-Haus Buch­haltung auch in der Version 20.21 bei sach­gerechter An­wendung wieder eine den Grund­sätzen ordnungs­mäßiger Buch­führung ent­sprechende Rechnungs­legung ermöglicht und die IT-Sicherheits­anfor­derungen erfüllt.

Ein besonders positives Feed­back unserer Prüfer gab es für die umfangreichen, stetig wachsenden Testszenarien sowie die auto­matisierten Software­tests durch die Ent­wicklungs­teams. Gleichermaßen waren sie beeindruckt von der sehr professionellen Organisation des gesamten Entwicklungsprozesses.

Die Prüfung erfolgte an­hand der Grund­lage in Deutsch­land geltender gesetz­licher Vor­gaben für Buchungs­führungs­systeme und unter Berück­sichtigung des Prüfungs­standards IDW PS 880 „Die Prüfung von Software­produkten“ des Instituts der Wirtschafts­prüfer (IDW).

Bei Bedarf stellen wir Ihnen die aktuelle Software­bescheinigung zur Ver­fügung.

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iX-Haus 20.21 - unser brandneues Jahresrelease

Mit den Weiterentwicklungen in iX-Haus 20.21 sowie den neuen Softwareerweiterungen können Nutzer*innen täglichen Prozesse weiter digitalisieren und optimieren – dabei stehen in diesem Jahr besonders neue Anpassungen sowie Funktionen rund um die Automatisierung und die Visualisierung im Fokus. 

Die Highlights  

•     Auf einen Blick: Sehen Sie, ob Sie im Test- oder Produktivsystem arbeiten 
•     Komfortables Umbuchen: Mit wenigen Klicks auf einen anderen Mieter oder Kreditor 
•     Meldungs-Dashboard: Transparenz über laufende Vorgänge und Mietanfragen 
•     Stammdaten-Massenänderungen: Geeignet zur Datenharmonisierung oder andere „Aufräumaktionen“   

Natürlich ist iX-Haus 20.21 „Zensus ready“, so dass Nutzer*innen rechtzeitig mit der Vorbereitung für die Lieferung der Immobiliendaten in 2022 starten können. Bei größeren Datenbeständen ist unser Erweiterungsmodul Zensus Premium hilfreich, um die Daten besonders komfortabel prüfen und übergreifend bearbeiten zu können.  

Neben den zahlreichen Erweiterungen im Standard umfasst die Version iX-Haus 20.21 auch neue Lizenzmodule.  

Auch dieses Jahr gibt es wieder ein Featurepaket. Besonders stolz sind wir auf die im Paket enthaltende Abrechnungsampel, die Ihnen eine Übersicht über den Abrechnungsstatus Ihrer Objekte gibt und zudem auf kritische Faktoren wie unerwartete Kostenanstiege oder fehlende Schlussrechnungen hinweist. Auch das neue Modul zur automatischen Ausbuchung von Mieter Cent-Differenzen ist ein wertvolles Feature in dem Paket. Egal, ob Nutzer*innen sich wegen der Abrechnungsampel, der Cent-Ausbuchung, der Objektgalerie oder anderer Themen für das Featurepaket 20.21 entscheiden – sämtliche Features des Pakets sind immer inkludiert – zu einem besonders attraktiven Pauschalpreis.  

Darüber hinaus sind ab September u. a. die Lizenzmodule „Dynamische Tabellen“ und „Schlüsselverwaltung“ verfügbar. 

iX-Haus ist DSGVO rezertifiziert

Crem Solutions Und Spacewell mit neuer Markenstrategie in Deutschland

Als zentraler Bestandteil der nachhaltigen Vertriebsstrategie bündelt die Operate & Manage Division der Nemetschek Gruppe ihre Marktaktivitäten in Deutschland unter dem Label CREM SOLUTIONS.

CREM SOLUTIONS ist die Marke hinter iX-Haus, einer der leistungsstärksten Property Management Solutions im Markt. Wir gehören seit über 35 Jahren zu den führenden Anbietern von Software-Lösungen für die Immobilienwirtschaft in Deutschland.

Von unserer Reputation sollen auch die Produkte unserer Nemetschek-Schwester Spacewell profitieren. Als federführender Distributor verantworten wir den Vertrieb der Produkte unserer internationalen Schwestermarke Spacewell für Deutschland und werden sie mit eigenen Kompetenz-Teams bedarfsgerecht anbieten. Die Smart-Building-Plattform COBUNDU machte hierbei bereits 2020 den Anfang. Weitere Spacewell Innovationen werden Zug um Zug ins Portfolio aufgenommen.

Um unseren Fokus und unsere Präsenz auf dem deutschen Markt zu unterstreichen, modernisieren wir unserer Corporate Design und verleihen unserer Marke einen zeitgemäßen Auftritt. Darüber hinaus ist das Design ein Schulterschluss mit unseren Kollegen von Spacewell. Form und Funktion der Gestaltung des Corporate Designs unterstreichen die Zugehörigkeit zur Operate & Manage-Division und der nachhaltigen Zusammenarbeit unserer Organisationen. Zusätzlich vereinfacht sich die sukzessive Integration der weiteren Produktmarken des Spacewell-Portfolios.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen gern Philipp Spitz, Head of Marketing CREM SOLUTIONS, zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie im Pressebereich

Das iX-Haus Jahresrelease 20.20 ist da

DAS IX-HAUS JAHRESRELEASE 20.20 IST DA

Mit unserer neuesten iX-Haus Version erhalten Anwender zahlreiche neue Programmfeatures und Komfortverbesserungen, die Ihre tägliche Arbeit weiter automatisieren, vereinfachen und verbessern werden.  Hier sind besonders der Scheduler, also die automatische Durchführung regelmäßiger Prozesse, und das Berichtspaket herauszustellen.

Im Jahresrelease wurden auch zahlreiche Kundenwünsche umgesetzt – von kleineren Features bis zu umfangreicheren Modulen, wie der Flurstücksverwaltung.

Hinzu kamen zudem wichtigen Performance optimierende Anpassungen. Die meisten Erweiterungen sind im Standard-Update verfügbar. Neben dem “Scheduler”, dem “Berichtspaket” und der ” Flurstücksverwaltung ” findet sich unter den neuen Lizenzmodulen auch das Modul “Zensus Premium”, mit dem Nutzer die Anforderungen des Zensus 2021 besonders leicht umsetzen können.

Das Thema Qualitätssicherung ist uns dabei wie immer besonders wichtig – neben manuellen Tests sichern inzwischen mehr als 800 automatisierte Testfälle diesen Qualitätsanspruch.

Wir sind sehr froh, dass wir die neue Version iX-Haus 20.20 mit diesen umfangreichen Erweiterungen trotz der uns gegebenen Umstände während der Corona-Krise im Zeitplan fertigstellen konnten. Mit den Anpassungen, Erweiterungen und Lizenzmodulen optimieren wir unsere Software wieder erheblich und bauen den Funktionsumfang weiter aus.

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Beginn einer smarten Reise

Wir freuen uns, den Beginn einer spannenden smarten Reise mit einem der weltweit führenden FMCG-Unternehmen anzukündigen. Es sind unsere Kernvorteile, die das möglich gemacht haben – Menschen und Gebäude zu verbinden – “we connect buildings and you”.

Mit den Worten unseres neuen Kunden: „Als wir unser Büro an einen neuen Standort mit einem höheren Arbeitsplatzagility-Konzept verlegen wollten, brauchten wir eine smarte Gebäudelösung, die unser neues Arbeitsplatzkonzept einfach und effektiv unterstützt. Eine weitere Anforderung war, dass die neue intelligente Gebäudelösung mit einer mobilen App ausgestattet ist, die unsere Mitarbeitenden dabei unterstützt, ihren bevorzugten Arbeitsplatz zu finden und zu buchen. Nach der Betrachtung verschiedener Marktteilnehmer war SPACEWELL unsere erste Wahl. Wir freuen uns auf eine tolle Zusammenarbeit.”

Wir sagen: „Vielen Dank für Ihr Vertrauen.“

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Jetzt Neu: iX-Haus Komfortlösung für Covid-19 Stundungen und Raten

Wir haben kurzfristig eine Komfortlösung für „COVID-19 Stundungen und Raten“ für iX-Haus realisiert.

Aufgrund des shut down wird es zu einer Vielzahl von Zahlungsrückständen kommen. Herausforderung für die Immobilienverwalter und Eigentümer wird es sein, für Vermieter und Mieter wirtschaftlich tragfähige Lösungen auszuhandeln – sei es durch Ratenvereinbarungen, zeitliche Stundungen oder auch teilweisen Mietverzicht. Dieses gilt insbesondere für den Zeitraum von April bis Juni 2020, für den Mieter bis Ende Juni 2022 mit berechtigtem Grund gesetzlich vor Kündigungen geschützt sind.

Was bietet iX-Haus Komfortlösung konkret? Die Stundungs- und Ratenvereinbarungen können mit wenigen Klicks erfasst werden, finanzielle Risiken lassen sich dank individueller Kriterien bewerten und ein integriertes Reporting verschafft tagesaktuellen Überblick. So werden die iX-Haus Immobilienverwalter spürbar entlastet und haben mehr Zeit die Herkulesaufgabe, in den aktuell schwierigen Zeiten gute Einigungen mit den Mietern auszuhandeln.

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HEICO Property Partners und CREM SOLUTIONS: 25 Jahre Partnerschaft auf Augenhöhe.

HEICO Property Partners und CREM SOLUTIONS: 25 Jahre Partnerschaft auf Augenhöhe.

Ratingen/Wiesbaden, 20. März 2024 – CREM SOLUTIONS und HEICO Property Partners arbeiten mittlerweile seit 25 Jahren auf Augenhöhe zusammen. Mit dem immobilienwirtschaftlichen ERP-System iX-Haus von CREM SOLUTIONS verwalten die Property Management-Spezialisten der HEICO Group seitdem einen Immobilienbestand, aktuell 500 Objekte, von ausschließlich gewerblich genutzten Immobilien.

Mehr Informationen finden Sie hier in unseer Pressemeldung.

Die GELSENWASSER AG setzt auf „Energy“

Alle Grundschulen im Kreis Saale-Orla mit CO2-Ampeln ausgestattet

Prima Schulklima Dank Ampel

Permanent werden Temperatur, Luftfeuchtigkeit und CO2-Gehalt überwacht

Wenn die Ampel auf Gelb springt, ist es Zeit zum Lüften. Mit einem neuartigen Informationssystem wird an der Grundschule in Bad Lobenstein dafür gesorgt, dass in allen Räumen sprichwörtlich ein prima Klima herrscht. Seit Februar arbeitet der Softwareentwickler Crem Solutions aus Ratingen in Nordrhein-Westfalen mit der staatlichen Grundschule zusammen und hat diese mit zwölf hochmodernen CO2-Messgeräten ausgestattet.

Direkt in den jeweiligen Zimmern zeigen die per Ampelsystem das Raumklima an. Zudem lassen sich alle Daten zu Luftqualität, CO2-Gehalt, Temperatur und Luchtfeuchtigkeit zentral ablesen.

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Crem Solutions Schwestermarke Spacewell launcht neue App für flexiblen Arbeitsplatz

Ratingen, 12. April 2021 – Spacewell, der global tätige Experte für Softwarelösungen im Bereich Property Management, hat seine neue Workplace-App veröffentlicht.

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Crem Solutions Und Spacewell mit neuer Markenstrategie in Deutschland

Ratingen, 6. April 2021 – Als zentraler Bestandteil der nachhaltigen Vertriebsstrategie bündelt die Operate & Manage Division der Nemetschek Gruppe ihre Marktaktivitäten in Deutschland unter dem Label CREM SOLUTIONS.

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Die Software wird zum Akteur

Crem Solutions heißt das Softwarehaus, das hinter der Property-Management-Lösung iX-Haus steht. Sie wurde bislang unter der Dachmarke Spacewell geführt. Im Interview mit der Immobilien Zeitung blickt Christian Westphal, Geschäftsführer von Crem Solutions, auf die Herausforderungen der Pandemie zurück. Zudem erwartet er Veränderungen durch neue Gewohnheiten und künstliche Intelligenz.

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